建商縮手 不利都更
2016/07/26 11:09
記者陳美玲／台北報導
建商投資縮手，台北市住宅建照核發戶數寫下低點。房產專家表示，住宅建築執照核發量驟降，顯示台北市建築投資市場不振，建商若縮手，不利推動都會區老舊建案都更。
建商投資縮手，台北市住宅建照核發戶數寫下低點 (好房news記者張聖奕攝影)
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，建商啟動「減量保價」策略，是考量市場買氣疲弱而暫緩推案計畫，但最主要還是擔心買方對未來新成屋的接受度，以及無法抵擋房價下滑、持有稅增加的風險。
黃舒衛指出，北市建案供給量急縮，建築投資不振，對北市房價的影響不大，但會影響都更重建的推動，因為建商投資縮手，對仰賴都市更新、活化市容的台北市來說，並非是正面訊息。