看壞房市 總太地產更名富華創新拚跨界
2023/06/20 09:09
工商時報記者曾麗芳/台中報導
新版平均地權條例7月上路,預期將衝擊房地產市場,總太地產19日在股東會更提案將更名「富華創新」,未來營業項目不再侷限房地產,將採「固本跨界、多角經營」,雖小股東反對更名,惟經投票表決後仍照案通過。
總太集團創辦人吳錫坤19日以總太地產大股東身份發言,表示對平均地權條例修正案抱持悲觀看法,「我很悲觀推估,未來常態性成交量,將會是2021年全盛時期的30%。」吳錫坤進一步說,台灣建築市場貼著政策走,目前政府走「空」、限制量能,引導資金不要進入房地產,而市場上營建公司還是這麼多,他問現場小股東:「你持有的營建業上市櫃公司,日後營收還能維持嗎?還是萎縮?我個人覺得是會萎縮,那我們就一定要找出路!」
他說,更名為富華創新,就是不侷限房地產經營,未來可積極涉獵其他產業,加寬公司的營收渠道。他舉例,「親家投資60億建立儲能廠,年化報酬率達9%,總太也有電動巴士的小額投資」,直言看好綠能與儲能市場!
上任後初次主持股東會的總太地產董事長劉偉如解釋,取名富華創新就是要成為「富有的華人」,同時尋找更多合作夥伴,為股東們創造更大利益!劉偉如強調,「現在買一塊土地要準備6成資金,且未來買房都以自住客為主,很難跟過去一樣可以3個月、6個月就完銷,總太才會想更名,未來不會把重心只放在營建業上。」
總太去年稅後純益22.09億元,EPS達9.81元,股東會通每股配發8.2元股利,含現金4.1元、股票4.1元。惟總太今年並無新案將交屋,今年獲利將不如去年。