新北大巨蛋落腳樹林！房市專家嘆「沒太多好處」：捷運才是好東西
2026/07/24 09:17
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
新北重大建設之一的新北大巨蛋，新北市政府22日正式宣布確定落腳「樹林機五」，未來將打造可容納5萬席次的國際級大型多功能場館，帶動大樹林地區整體發展。不過房市專家卻認為，新北大巨蛋對周遭並無太多好處。
新北市長侯友宜說明，經各界專家兩階段審慎評選後，樹林機五因周邊基地較具優勢，除了緊鄰捷運土城樹林線LG18站，且鄰近台65線、國道3號等快速公路，前往板橋車站20分鐘、台北車站35分鐘，四通八達的聯外路網奠定散場疏運的硬實力，成為最適建設地點。
對於新北大巨蛋這項建設，房市名嘴Sway就在臉書粉專上直言「對住附近的沒有太多好處」，他認為捷運建設才是好東西，但大巨蛋不是。
Sway表示，地價會漲是因為捷運而漲，以及房價會漲也是因捷運而漲。至於巨蛋，雖然店面有可能會漲，但也有在週末有活動時才會帶來人潮。
Sway也提到，即使在巨蛋旁邊開旅館、商場也是同樣的道理，「平常就是沒人，縱使有人也是去商場，人流外溢不強」。他也舉桃園巨蛋與青埔棒球場為例，「以後大概就那樣」。
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