上午建商約他談都更 下午回家房屋被拆垮了
記者莊琇閔／台北報導
北市長安西路一七七巷一處都更案，尚有一名張姓屋主不同意都更，但他昨上午與建商相約在北市都市更新處協商，下午返家發現房子已被建商無預警拆垮，痛批建商惡意騙他外出，趁機拆屋。實施者欣偉傑建設表示，領有拆除執照，依法可拆除都更範圍內建物，會合理賠償屋主損失。
都更爭議事件。（圖／聯合新聞網）
北市府建管處正工程司洪德豪表示，實施者領有拆除執照，在拆除範圍內拆屋未違反建築法。至於未取得屋主同意即拆屋，侵害屋主財產損失部分，屬雙方私權糾紛。
張姓屋主不滿表示，建商不顧他仍住在屋內，上周起陸續拆除緊鄰建物及樓下樓層牆面，導致他的房屋岌岌可危。昨上午他與建商約定在北市府都更處見面，也要求不要拆他房屋；雙方談一小時仍無結果，約定下周二再見面談。不料他下午回家時，竟見自己位於四樓的房屋已傾斜垮下，屋內水管破裂不斷漏水。
都更處總工程司張立立表示，更新範圍內有廿六戶，僅剩一戶四樓住戶不同意，地主屢陳情實施者拆除其周邊房屋，影響居住安全，市府也多次請實施者與不同意戶溝通。為協助協調，才同意雙方昨上午在都更處溝通，同一時間房屋被拆，市府不知情。
張姓屋主委任律師蔡志揚表示，不管是文林苑強制拆除，或汀州路龍腦戶被拆，屋主都已未實際居住當地。但這屋主仍住在屋內，就算建商有拆除執照，逕行拆屋仍有違法之虞；屋主已到警局報案，將控告建商毀損、公共危險、無故侵入住宅，並將要求財產損害賠償。
欣偉傑董事長鄭可熙表示，該案已整合七年多，只有張姓屋主不同意，雙方歷經八十多次協調；都更爭議協調委員會認定房屋權利變換價值為兩千三百萬元，公司願意提高到三千萬元，屋主卻開口要求一億元，因差距過大協商破裂。對此，張姓屋主表示，因建商曾透過鄰居向他恐嚇，才沒有意願參與都更。
鄭可熙說，公司已向台北地院提起訴訟，要求張姓屋主遷讓房屋，但尚未開庭。公司為讓工程盡快進行，發包給營造商拆除周邊房屋，昨天是因工程時不慎損及張家的房屋結構，導致房屋垮下。他說，公司會給予合理賠償，如對方訴求差距過大，則循法律途徑解決。