海外房產投資 壽險業促鬆綁
記者吳靜君/台北報導
金管會與保險業負責人座談會議,確定將於本周舉行,壽險業者的海外不動產投資再鬆綁,成為本次會議最受矚目的焦點話題。消息來源指出,目前主力壽險業投資海外不動產額度所剩不多,三大金控壽險業合計已投資上千億元,將主動建議提高為可運用資金的5%~8%,估計每公司的投資動能可因此上看三倍。
除此,壽險業還將就國際保險業務分行(OIU)與電子商務發展兩部分,提出議案,其中OIU將爭取保費融資盡快上路,電子商務則是開放網路投保法規限制等。
金管會主委王儷玲將安排3日主持這場座談會。
其中最受關注的投資方面,壽險業者說,會特別著重海外不動產投資再鬆綁。根據金管會預告,壽險業可投資海外不動產的限額,為淨值的三成,目前已預告期滿,將進入調整階段,壽險業者決定另提方案,調高為可運用資金的5%~8%。
因為根據壽險業精算,若依照淨值三成計算,換算大約是可運用資金的3%,比率並不算高,且國泰、富邦、新光已陸續進行投資,個別公司的額度已出現接近滿水位的現象,若能提高到5%~8%,投資海外不動產才有較大的空間。
2015年底壽險業可運用資金合計約20兆元,如以8%計算,規模將有1.6兆元。
此外,也有壽險公司期望可鬆綁公共投資限制,像公共投資興建期不計入報酬率等技術問題,也會納在建議意見中。
金管會雖已同意,銀行與保險業者,可對OIU業務進行保費融資,但如將保費融資視為無擔保貸款,對於銀行業計算資本適足率(BIS)相當不利,銀行業辦理該業務意願大為降低。
因此保險業期望盡快解決保費融資的問題。據了解,除本周將向金管會反映之外,壽險公會與銀行公會也將在3月間,提出貸款模式,解決OIU業務無法快速拓展的問題。
至於電子商務、網路投保的發展,對於金管會3月底前,將開放第四波網路投保內容,業者頗感興趣,希望網路投保可以先做到,讓要保人與被保險人非同一人,讓網路投保可擴及自己替配偶、小孩投保。
其次,也有業者希望爭取旅平險的額度,可與實體通路一樣提高到2,000萬元免財務核保,以利壽險業網路銷售旅平險,及增加網路投保可以進行保險服務項目,例如契約變更、保全、修改受益人等,讓網路保險的服務不只限於投保、買保單,服務可以更多元。