全棟防水保固10年 百坪以上
陳宇軒╱台中報導
台中市南區新成屋別墅「臻築」位於樹德自辦重劃區，鄰近高工路商圈，規劃建坪105~130坪，戶戶有電梯，是當地少見的電梯豪墅，別墅面寬6~6.3米，室內全套房，外觀預作植栽綠化，全棟防水保固10年，總價2988萬元起。
建坪105坪實品屋面寬6.3米，客廳挑高3.6米，地坪鋪設綠迷雅石材。陳恒芳攝
大日建設「臻築」位於南區高工南路、高工1街口，屬樹德自辦重劃區，採買可至基地北側的高工路商圈，有餐飲店、大慶黃昏市場，步行2分鐘。
基地面積312坪，臨高工南路有2戶店住，已完銷，後方有5戶別墅，臨路型採1樓停車，社區型採人車分道、地下室停車，總價2988~3688萬元。
臨路型別墅1樓挑高4.2米，後方有多功能空間，土地使用分區為住2，可登記為辦公室。社區型別墅地下室後方有採光孝親房與後院，客、餐、廚設於1樓，2樓為整層主臥，3、4樓各有2間套房。
現場行銷總監洪郁萱說：「本案全棟預做植栽綠化，戶戶有軟水系統，防水保固達10年。」
總價：2988~3688萬元
坪數：地坪27~54坪 建坪105~130坪
戶數：7戶
類型：透天店住、雙併、連棟別墅
電梯：部分有
樓層：地下0~1樓，地上4.5樓
停車位：1樓、地下室停車，可停2輛車
付款方式：自備30%、房貸70%
方位：東西向，坐北朝南
GPS座標：
．經度：120゜39′42〞
．緯度：24゜6′46〞
洽詢電話：(04)2265-3568
管理方式：統一門禁管理
預估管理費：無
基地面積：312坪
格局：4~6房
單層樓高：1樓3.6~4.2米，2樓3.2~3.6米 3樓以上3.2米
完工日：2012年11月30日
建材配備：戶戶有全熱交換機、美國奇異全屋式軟水系統、加拿大德威中央集塵系統，廚房配德國LEICHT廚具，全棟衛浴採用TOTO衛浴設備，每間衛浴皆有Panasonic 5合1多功能暖風機
價位
．優點：總價2988萬元起，開價符合區段行情
．缺點：已完工，短期須支付較多自備款
環境
．優點：位於高工南路，屬樹德自辦重劃區，街廓整齊，鄰近高工路商圈
．缺點：至健康公園步行約10分鐘，距離較遠
交通
．優點：高工路可銜接文心南路、五權南路，沿線有公車經過
．缺點：步行至捷運綠線車站約10分鐘
規劃
．優點：面寬6~6.3米，戶戶有電梯，室內全套房，防水保固10年
．缺點：少數衛浴無開窗
學區
．優點：樹義國小採數位化教學，為南區明星學校
．缺點：四育國中位於復興路二段，距離較遠
【蘋果推薦】D2戶現買現住
推薦D2戶，為含裝潢、家具與家電實品屋，可現買現住，地坪27坪、建坪105坪，總價3368萬元。C2戶總價3688萬元，開價最高，較不推薦。
【專家意見】周邊無大型公園
該案位樹德自辦重劃區，周邊街廓整齊，景觀市容佳；規劃電梯豪墅，產品特殊，開價2988萬元起，價位合理，不過因位小型重劃區，周邊缺乏大型公園。