社宅包租代管 南市3期擴大規模
2021/09/17 09:52
聯合報記者鄭惠仁／台南報導
台南市社會住宅包租代管第2期計畫執行率達83％，16日啟動第3期計畫，由1200戶增加到1600戶，並擴大加碼經濟弱勢補貼戶為800戶，市長黃偉哲希望能幫助更多弱勢家庭並提升社會住宅包租代管的成效。
黃偉哲說，包租代管對房東、房客最有保障，台南從第2期1200戶增加到第3期1600戶，能加大服務層面，尤其是弱勢家庭，此措施保證租屋品質，可避免過去房客、房東間的租賃糾紛，市府會繼續努力推動。
台南市社會住宅包租代管第3期計畫啟動，計畫戶數共1600戶。記者鄭惠仁／攝影
至於社會住宅部分，市府正與營建署合作，包括國宅、軍宅改建、眷村改建等共有4229戶，預計2022年底會超過2000戶，甚至達到2400戶，黃偉哲說，2019年之前台南市沒社會住宅，經急起直追，相信能迎頭趕上。
都發局長莊德樑說，推動第1期因民眾並不了解，執行較困難，只完成360戶，第2期時許多屋主知道政府提供租稅優惠，還補助媒合仲介費用、修繕補助，加入的人大增，成長到1200戶。
由於第3期計畫增加到1600戶，配合需要，包租代管業者也增加到2家，分別是兆基管理顧問、大晟資產管理顧問公司，希望因競爭帶來更好的執行率。
目前台南空屋率約10％共6萬多戶，莊德樑說，未來持續努力推社會住宅包租代管，活化更多空屋；市議員穎艾達利認為，經濟弱勢的補貼戶僅占50％，未來比率應再增加，才不失社會住宅的目的。