前三季工業地產交易1360億改寫同期紀錄 南部漲最兇
2024/10/03 17:48
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
自用型企業大手筆持續購置工業地產，根據世邦魏理仕統計，今年前三季工業地產總交易額高達1360億元，較上年同期大幅成長126％，並改寫歷史同期新高水準，此多可歸功於自用型企業置產態度轉積極。
尤其今年第三季商用不動產成交金額為522億元，較2023年同期大升205％，主要可歸功於自用型企業大手筆購置工業地產。預估8月起，因部分台商回流資金將陸續解禁，可望再為工業地產市場注入新動力。
世邦魏理仕指出，受到待售優質物件稀缺，近年也促使中南部地價持續走揚，台灣工業區地價指數持續攀高，截至今年8月，南部年增率為6.9％，中部為6.8％，北部為4.4％。中南部交易熱區因價格漲幅大，例如彰濱工業區及永康科技工業區，因而推升兩區平均地價年增逾6％。