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EBC地產王

 

評估房貸配置避免影響生活，有些人會採用「333法則」，將薪水分配成三等份用於儲蓄、投資以及日常花費，但有民眾分享友人的情況，月薪超過9成都拿去繳房貸，乍看之下還是一般的小康家庭，同樣掀起網友熱議，除了猜測原生家庭可能有金援，也有人認為撐過繳房貸的甘苦期，未來與原PO的差距只會更大。

 

民眾在Dcard發文表示，一名朋友月薪4萬多元，對方入手一戶總價1300萬元的房子，每月房貸要繳3.8萬元，雖然有一對擔任教職員的父母幫忙分攤部分頭期款，但以收入來說不算特別有錢，設想換做自己也得月扛3.8萬房貸，想到平常要吃好一點、要出去玩壓力都會很大，因此友人的處境「真心覺得好狂」，更好奇網友如何配置房貸額度？

原PO透露，本身傾向不買房只租屋，認為把錢拿去投資別的標的或是學習、旅遊、體驗人生，這些選項都比買房值得，再者家人已有提供住處，未來不用擔心流離失所，想到友人月薪只剩1成能應付其他開銷，「要我每個月花那麼多錢繳房貸，真的太辛苦了。」

 

根據他的說法，友人乍看之下就是一般小康家庭，不論自己還是父母金援都得支付那麼多錢，想到為了房貸必須背負壓力，因此自己不會想跟進，「我也是努力工作的人，也沒有因為家裡有房子就覺得要躺平過一生，只是現階段我不會把自己的存款拿去自己再另外買房子。」

 

網友湧入文章留言，有些人同樣對原PO友人的房貸配置感到訝異，還表示「太硬了吧，我車+房貸也才3萬4，我就覺得消費綁手綁腳了，但我月薪是他兩倍欸，但他一個月四萬拿的出頭期，要嘛本來就習慣這種節儉生活，要嘛家裡有點料」、「月薪9成都繳房貸，幾乎沒有娛樂生活？」、「以月薪來看確實不太夠，家裡肯定幫忙不少，只是你不知道而已」。

 

不過也有觀點認為，房貸配置佔收入多寡因人而異，重點是要能撐過甘苦期，撐過去就能海闊天空，還表示「單薪房貸抓3成內，雙薪2成內，能稍微存錢且過得比較舒服」、「我五成，我太太約四成，但有投資及其他收入，還過的去」、「薪水大概5～6萬，房貸1.6萬，後悔嗎？不後悔，因為我之前房租1.5萬！房東每年漲，還給我一句：不願意給你兩個月搬走！現在房子自己的」、「房貸＋本金三萬初，占薪水1／2，雖然槓桿大了點，但省省過還是過不錯的，旅遊、存款都有滿足」、「3－5年後你們身價會差會很大，隨時間拉長，差距越大，他熬過了，你可能正要開始或是連開始都沒辦法，過來人經驗」。