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好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

 

日前有立法委員與民團召開記者會，主張修正住宅法將「區徵、重劃與社宅政策制度性結合」，國土管理署回應，內政部已配合112年12月行政院院會通過「提升社宅用地供給精進措施」，辦理整體開發時，直轄市應留設5％、其餘縣市應留設3％土地供興建社會住宅使用，且正在研擬「整體開發地區社會住宅土地規劃及取得實施方案」草案。

 

國土管理署表示，住宅法第19條規定係規範主管機關取得社會住宅建物方式，區徵及重劃為取得用地方式，且政府辦理的整體開發非僅區徵及重劃2種方式，倘於住宅法明定社會住宅於區徵重劃區應取得設施，不僅有侷限性，於該條文法制體例上也不適合。

 

 

此外，按現行住宅法第20條規定的合建分屋包括公對公、公對私之間以提供資金或土地方式辦理，相較於民團主張限縮區徵重劃區合建分屋的修法建議，現行條文更具執行的彈性。

 

此外，為達成114至121年直接興辦社會住宅25萬戶目標，112年12月行政院第3884次院會通過「提升社宅用地供給精進措施」，各縣市辦理整體開發時，直轄市應留設5％、其餘縣市應留設3％土地供興建社會住宅使用，並以生活圈方式統籌規劃。

 

國土管理署強調，未來將因應都市擴充及產業園區布局，優先於六都、竹苗彰等縣市，盤點5公頃以上國有非公用土地、國有公用或國營事業低度利用土地、退場校地、整體開發案，留設社宅用地等基地。