專家：別執著蛋黃區了 高雄還有這些地方可以買！
2015/02/09 13:35
好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
根據永慶房產集團的資料顯示，高雄市去年Q4的房價，每平均價是15.3萬，比前年同期高出3.37%，看似溫和上漲，但市中心的精華區房價仍居高不下。像是亞洲新灣區就喊出5字頭，高雄巨蛋周邊每坪也漲到約22萬，讓民眾買不下手。專家建議，其實不用執著於蛋黃區，往外圍走也可以找到房價合理、品質好的住宅。
高雄的蛋黃區的房價，恐打消民眾的購屋念頭，但其實往外圍地段考慮，也是一個不錯的選擇。（好房網News記者蔡佩蓉／攝影）
高雄市不動產開發公會理事長張永義在經濟日報分析，既然蛋黃區房價太高，建議可往新重劃的外圍地段購屋，像是被稱為「高雄後花園」楠梓區，離市區不遠、有捷運經過，而且還保有高雄最大的綠地面積。
高雄大學周邊也是自住客的好選擇!張永義說，這裡各項建設逐步到位，當地房價只有市中心的半價，對首購族有親和力，附近也有高達15~20個建案在興建。政府更斥資整治區域內的公園和景觀，未來環境品質將提升。此外，橋頭新市鎮、小港地區、鳳山地區的一些重劃區，目前房價大都1字頭，也是另一種選擇。
根據好房網的資料，高雄大學周邊住宅每坪是14.8萬，大樓則是14.2萬。而位在楠梓區的捷運站，如都會公園站附近的住宅是9.6萬、大樓10.1萬。後勁站附近的住宅是9.3萬，大樓則是9.8萬。跟蛋黃區相比，房價市平易近人，負擔相對輕鬆不少。