北市房價高 居民加速「脫北」
2021/04/11 09:52
經濟日報記者翁至威／台北報導
內政部最新人口統計顯示，台北市居住人口「脫北」情況持續，今年3月北市遷入人數10,548人，遷出人數16,664人，相差6,116人；若以人口數來看，截至3月北市人口約258.7萬人，較去年底減少約1.5萬人。
房仲業者分析，台北市人口減少原因主要在房價及居住成本，同時其他縣市社會福利提升產生拉力，加速北市人口外流。
台北市居住人口「脫北」情況持續，今年3月北市遷入人數10,548人，遷出人數16,664人，相差6,116人。圖／聯合資料照
根據台北市民政局的人口推估報告指出，台北市擁有發展成熟的交通運輸優勢，造就了北北基桃一日生活圈。
另一方面，台北市相對其他縣市生活成本較高，兩方面同時助長近年北市人口外移，導致近20年台北市社會增加數多為負值（也就是淨遷出）。
若以今年3月底人口與去年底比較，六都當中僅桃園、台中人口增加，房市動能較強；反之台北、新北、台南、高雄則呈現減少。
其中，以桃園市從去年底226.9萬成長到今年3月的227萬人，增加千人左右。可能的原因是因北北桃生活圈，相較雙北地區，桃園房價較低，加上生活機能完善，房市話題不斷，吸引人口入住。
台中市人口至3月底約282萬人，也較去年底增加約500多人，近幾年重大建設陸續到位，加上中科園區產業群聚磁吸效應，帶動外來人口持續湧入。