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記者李仲維／綜合報導

大陸房地產企業近來湧起「改名潮」，多家大型房企在轉型時刻意將「地產」二字拿掉；專家認為，淡化地產因素後，投資人若認為這與企業業務發展的匹配度更高，那麼股價、估值可能會更有優勢。

大陸房地產企業近來湧起「改名潮」。（好房網News資料中心）

中新社報導，房企改名意欲甩掉地產包袱？或顯示地產的光環正在逐漸褪色，將這個以往炙手可熱的標籤拋在腦後。

遠洋地產日前更名為「遠洋集團」，地產二字從企業的品牌中消失。該集團還召開品牌煥新發布會，將發展以房地產為基礎的「全地產」多元化業務。

遠洋地產更名並非個案，恒大地產16日也發布公告稱，公司名稱由恒大地產集團變更為「中國恒大集團」，同樣去掉了地產二字。

上個月23日，雅居樂地產控股公司公告指出，董事會建議將公司的中英文名稱均去掉地產二字，更改為「雅居樂集團控股公司」。去年9月，方興地產宣布更名為「中國金茂」，同樣甩掉地產二字。

如今全力向文化、旅遊等領域轉型的萬達集團，以前名稱中也有地產二字，如今萬達商業地產已成為萬達集團的子公司之一。

遠洋集團總裁李明坦言，改名可以使其不必在發展養老、O2O、金融等非地產領域時，遭遇「你們不是地產企業嗎？」的疑問。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，目前更名的主要是大型房企，這些房企的更名，更多的是一種未雨綢繆，體現對傳統地產開發模式的謹慎態度；同時也表明主動進行多元業務的模式轉變。

這意味地產企業傳統的開發商角色開始弱化。

事實上，「更名」只是房企和大陸房地產行業劇變的一個縮影。

隨著房地產行業告別「黃金十年」，根據中原地產研究部數據顯示，今年第1季122家上市房企平均淨利潤率跌至6.8%，房地產業利潤率已向製造業逼近。