自住屋年賣逾2次　照課奢侈稅

記者沈婉玉／台北報導

即使只有1戶自用住宅，若短期買賣多次，小心未來也將被政府追稅！財政部賦稅署研擬將「假自用、真炒房」納入奢侈稅課稅範圍，即使符合自住條件，但只要1年內賣屋超過2次，就要課奢侈稅。

1年內自住宅租售超過2次就要課奢侈稅。(好房News記者陳韋帆／攝影)

財政部長張盛和昨表示，自住一定給予豁免，但若假借自住條件炒房規避課稅，涉及虛偽不實，就是逃漏稅，可用實質課稅原則處理，不需要修法。

根據稅捐機關調查，奢侈稅開徵後有數百起案例，在短短1年換屋超過5至6次以上。賦稅署官員說，雖然符合自住條件，但是每2個月就換屋一次，不符常情，應屬奢侈稅要遏止的炒作行為。若真的狀況特殊，需在1年內頻繁交易，奢侈稅有「豁免條款」可避免傷及無辜。

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