代銷：平均地權條例催出「提前買氣」
2023/05/12 16:54
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
代銷業者海悅公告第一季合併營收，為6.46億元、稅後淨利為3041萬元，每股純益0.26元。海悅指出，台灣經濟、通膨與升息疑慮等不確定因素，影響消費者購屋意願，加上《平均地權條例》修正案，台灣房市進入「房價新平衡時期」，不動產銷售期與營建期拉長，以及第一季處於新舊代銷案的交接期，致海悅第一季合併營收未達規模經濟，獲利表現不如預期。
惟海悅全台銷售中建案，持續維持健康的來客人數，加上新開建案的業績挹注下，第一季月營收已逐月成長，4月房市買氣回溫，推升單月營收已重返3.6億元，營收動能料將自第一季谷底反彈。
海悅第二季預計開案的建案有，台北市「冠德信義BCF」、新竹市「利晉曙光」、台中市「泰御天鑄2」、「悅讀大城」、「達麗新高鐵」、台南市「南科悅揚」、「世界南科」與高雄市「達麗未來市」。
海悅指出，目前的購屋潮回升，將密切觀察是否為購屋者為避免《平均地權條例》修正案上路後造成影響，而出現的提前買氣，目前全台代銷儲備量能達2000億元，全台各建案來客人數恢復正常，並將因應台灣房市各區的銷售變化謹慎接案。