〝我並非永遠空頭〞

2013/01/23 17:23

記者張家瑋/台北報導

被外界視為房市「空頭總司令」政大地政系教授張金鶚再度出書，下午新書發表會前，先在自己臉書上辯解「沒有叫民眾一直不要買房，我並非永遠空頭」。

政大教授張金鶚喊冤說：「我並非永遠空頭！」（圖／聯合晚報提供）

張金鶚在臉書上寫到，沒有叫民眾一直不要買房，是當前台北都會區房價不合理，民眾不該買房，但2003至2007房價合理上漲，還認為是買房時機，支持買房，換言之，並非永遠空頭！出書目的不是在炒房或此時可買房，或是教導民眾複製個人買房經驗，買房是一輩子的事，時機只是其中一個因素，買房應審慎！買房不要本末倒置，面對房地產「居住」與「賺錢」的衝突與選擇，應該回歸房地產居住本質核心。

綜觀這波自2003年至今房市多頭，張金鶚與房地產業者之間微妙變化，2003年張金鶚喊出房市即將走出谷底，窮困潦倒近十年的房地產老闆無不拍手叫好，尊敬稱呼「張教授」，國泰建設甚至邀請張金鶚製作國泰房地產指數分析報告，2008年他開始提醒房市走空，房產業者一陣撻伐，甚至接到建商的恐嚇信，近期更因炮轟營建署長帶頭炒房，遭營建署封殺，營建署住宅動向需求報告改由副署長出席主持。

雖然看空房市，不過張金鶚在1988至1999年買有三間房子，都不在房市高峰購買，顯然學以致用，挑好時機買房，2007至2008年張金鶚雖有換屋念頭，頻頻對記者朋友喊貴，買不下手。