北市要求 公告地價應隨地價變動每年調整
2017/03/27 16:41
記者楊文琪╱即時報導
台北市地政局長李得全今天表示，公告地價為地價稅的課稅稅基，按現行平均地權條例規定每三年重新規定地價一次。
北市府認為，近年不動產市場景氣波動頻繁，公告地價應年年調整（好房網News記者陳韋帆／攝影）
近年不動產市場景氣波動頻繁，公告地價三年一調，因「短期地價僵固、遞延地價動態」特性，較無法及時反映地價動態，北市府希望中央可修法，授權地方可每一至三年調整一次。
李得全說，自實價登錄實施後，各界對於房地價格變動的認知與敏感度提升，目前公告地價三年一調，根本無法及時反應地價變動情況，直接影響地價稅基的公平合理性，尤其台北市是全台房地產的領先指標，漲跌都是領頭羊，尤其是豪宅價格，民眾對於地價非常在意，希望能及時反應。
李得全舉例說，台北市2016年公告地價反應過去三年累計公告土地現值變動，一次調漲30.38%，2017年公告土地現值反應地價變動雖下跌2.43%，然公告地價卻囿於法令未達三年不能調整的規定，無法及時反映地價稅基的變動，無法合理減輕民眾地價稅負擔。