基隆多雨搭棚架遮雨 這要繳房屋稅嗎？
2018/05/13 09:51
好房網News記者曾亭皓／整理報導
5月報稅季，民眾繳得心痛，甚至有些人根本繳得一頭霧水，基隆市稅務處於官網分享，基隆繳房屋稅小撇步，包括房屋稅節稅方法、免繳方屋稅標準，以及解決民眾針對「屋頂搭建棚架，需不需要繳房屋稅」的疑惑，讓民眾一次搞懂房屋稅。
基隆市稅務局指出，常有民眾詢問，為何房屋部分營業部分供住家使用，而供住家使用的現值低於10萬元卻要課徵房屋稅？對此，稅務局回應，房屋評定總現值在新台幣10萬1千元以下者，免徵房屋稅，是指以整戶房屋評定現值在10萬1千元以下者，另外，房屋如果同時作為「住家」與「非住家使用」者，即便房屋總現值在標準之下，但非供住家使用的部分，仍應課徵房屋稅。
你不能不知道基隆房屋稅可以這樣繳。（示意圖／好房資料庫）
屋頂搭建棚架的建築在基隆並不罕見，至於屋頂搭建棚架到底該不該繳房屋稅？基隆市稅務局表示，屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，是屬於增加房屋使用價值的建築，應併同房屋核課房屋稅。除了未設有門窗、牆壁的屋頂棚架，僅供遮陽防雨作用，由於使用價直有現，為減輕納稅人負擔，簡陋型棚架，可免予課徵房屋稅。相反，如設有門窗、牆壁或供遮陽防雨以外目的棚架，仍應依法課徵房屋稅。
最後，基隆市稅務局提供房屋稅節稅法說明，房屋稅是按月課徵，如果房屋已不供營業使用時，應要即時向稅務局申報房屋使用情形變更，而且最好在當月15日前申報，這樣當月份就可以適用新稅率，如果在16日以後申報，從下個月開始才能適用新稅率。