陶朱隱園賣出第5戶！32歲外僑9.4億全款無貸購入　其他買家身分也曝光

好房網News記者王惠琳／綜合報導

 

信義區豪宅「陶朱隱園」近期再傳出第5筆成交，據「ETtoday」報導，該筆交易為5樓68號，成交金額為9.4億元，權狀347坪，換算下來每坪單價為300.5萬元，而買方身分則是一名張姓外僑，年紀約31、32歲。

 

 

陶朱隱園2018年第三季竣工後，次年出現首筆交易，當時寫下每坪單價約600萬元的天價，但因買家為陶朱隱園投資興建方的關係者，此筆交易「左手賣右手」為房價定錨的意圖相當明顯。自此之後再無人問津，外界對於陶朱隱園是否能順利銷售格外關注。

 

 

但從去年2025年底起，陶朱隱園陸續傳出成交紀錄，只是金額與6年前相比落差甚鉅。馨傳不動產智庫總監何世昌曝光4位「外人」買家身分，4戶成交戶裡，只有3樓68號戶是本國籍人士，成交總價7.5億元，也是4戶中最便宜的一戶，據傳其背後有不得已的原因。

 

 

另外3戶買家全部皆為外籍台灣人，何世昌透露，3樓66號成交總價8.35億元，買方是一位美籍台裔人士，從事紡織貿易與房地產生意，近年從美國回台居住，據悉是買來當收藏品，之後傳承給小孩之用。17樓68號成交總價11.1億元，買方是一位日籍台裔的老先生，多次參觀後越看越喜歡，尤其滿意「陶朱隱園」逃生動線規劃（受香港大樓火災影響）。於是，決定買在這裡要與小孩同住，房子登記在太太名下，而太太與先生都是久居日本的華僑。

 

 

最新成交的5樓68號買方則是外籍台裔，本身從事半導體產業，據說身價超級TOP，既是非常傑出的產業菁英，也是真正的頂級富豪。何世昌表示，除了上述幾戶外，還有幾組客戶正在談，下半年可能還有2組客戶有機會成交。寶佳入主中工後，接下來銷售決策將由寶佳接手。據悉，寶佳可能委託代銷銷售「陶朱隱園」，民眾可以對後續的交易拭目以待。