外牆修繕…議員籲降門檻 學者：住戶共識是關鍵
2023/03/25 08:55
聯合報記者徐白櫻、古和純、陳弘逸／高雄報導
磁磚脫落釀公共危險隱憂，民代建議適度放寬門檻、增加誘因，學者認為管委會角色吃重，要獲政府補助，需獲得4分之3住戶比率同意通過，是高門檻，然補助費用是納稅錢，也不宜輕易調整。
市議員李雅慧表示，公部門拉皮補助偏低，建議拉高補助幅度增加誘因，讓危樓有翻整機會，也要對不配合者訂罰則，積極介入管理。
「管委會整合能耐很重要！」高雄市建築學會執行長廖慧萍分析，老舊大樓管委會面臨外牆修繕難題時，常見情況是住戶嘆拿不出錢，或因管委會體質差、自住戶少租戶多，難以通過修繕表決門檻。
廖慧萍觀察，爭取補助成功的個案至少要花3、5年時間，從公共安全角度來看，靠公部門補助緩不濟急，管委會能否發揮整合力量，住戶共識是否夠高是關鍵。
高雄市都更學會理事郭孝先認為，若管委會體質不健全、住戶參與度低，即便政府提供整建維護補助款，後續要推動修繕整建仍有難度，如遇到住戶身分較弱勢、財政不健全，執行更是難上加難。