東港只有海鮮與燒王船？新環狀路網正翻轉區域地價

好房網News記者王震濂／屏東報導

 

聊到屏東東港，大家第一印象往往是鮮美的黑鮪魚、香噴噴的雙胞胎，或是三年一科盛大的東港迎王船祭典。但如果你最近有關注屏東的交通與房產趨勢，會發現東港正在經歷一場精彩的路網大變身！過去每逢清明祭祖或中元祭祀，進入東港鎮生命園區與納骨塔的民眾總是塞在路幅僅約 4.5 公尺窄小的屏 125 線（船頭路）上，出入極為不便。如今好消息傳來，中央與地方聯手推動的關鍵打通計畫正式開工，大東港的交通路網終於補上了最關鍵的一塊拼圖！

 

2.5億「公道三」動土　東港塞車雷區交通大升級

內政部國土管理署協同東港鎮公所，於近期盛大舉行了「東港鎮生命園區聯外道路（公道三）新闢工程」動土典禮。國土署表示，這項工程總經費高達 2.54 億元（其中內政部補助 1.47 億餘元），新闢道路長度約 795 公尺、寬度達 15 公尺。這條全新的「公道三」西起東港 3-8 號救災輔助道路、東接屏 125 線（船頭路），未來完工後將完美串聯 3-8 主要幹道，北通社區路網至 187 縣道，南接台 17 線，一舉打破過去狹窄瓶頸，形塑健全的大東港環狀交通路網。

 

 

屏東縣東港鎮公所鎮長黃禎祥指出，這條新路不僅僅是為了避開祭祀尖峰塞車而建，整體設計更是滿滿的巧思與前瞻性！工程特別配置了 15 公尺雙向車道、獨立人行道、夜間 LED 照明以及排水側溝，北側外緣還貼心規劃了 5 公尺綠帶區，甚至採用冷拌再生瀝青底層等綠色工法。

 

黃禎祥表示，未來完工通車後，新闢道路將直接串聯 3-8 主要幹道，北衝社區路網至 187 縣道、南接台 17 線，除大幅縮短民眾前往園區的行車時間及路徑，工程顧問團隊更在轉灣段精準優化汽機車道設計，讓遊覽車、接駁車及一般民用車都能平順通行。更進一步完善大東港地區的交通網絡，也會嚴格要求施工品質與工安標準，同時亦會督促廠商做好交通維持與防塵降噪措施，盡力降低對周邊居民的影響。

 

交通動線一開，房市的敏銳度自然隨之提升。根據5168實價登錄比價王的最新實價登錄市場大數據統計，屏東縣東港鎮近一年的買賣成交均價約為每坪 24.4 萬元，相較於屏東縣整體中位數 19.3 萬元/坪，高出了約 26%，顯見東港鎮內具備相當強勁的在地剛性需求與產業支撐力。從新成屋大樓到透天厝產品，東港的價格韌性在屏東各鄉鎮中一直名列前茅。

 

在房產投資與自住觀念中，南部房仲蔡武泰形容，重大交通建設完工前，往往是區域補漲的觀察黃金期。隨著 116 年底公道三通車、串聯台 17 線與 187 縣道成形，東港整體生活圈的行車效率將大幅提升，原本受限於道路狹窄的周邊區域，將直接受惠於環狀路網帶來的人流與便利性。

 

Q: 東港「公道三」新闢工程的施工重點與完工時間為何？

A: 公道三工程總經費 2.54 億元，將新闢長 795 公尺、寬 15 公尺雙向車道，包含排水系統、LED照明、人行道與 5 公尺綠帶區，西接 3-8 道路、東接屏 125 線，預計於 116 年 12 月底完工。

 

Q: 公道三通車後對東港當地的交通網絡有何重大影響？

A: 通車後將直接串聯 3-8 主要幹道，向北銜接 187 縣道、向南接軌台 17 線，建構完善的環狀路網，大幅縮短前往生命園區的行車時間，並提升救災救護效能與徹底解決祭祖塞車問題。

 

Q: 目前屏東東港鎮的房價行情大約落在哪個區間？

A: 依據 5168 實價登錄比價王最新數據，東港鎮近一年買賣成交單價中位數約為 24.4 萬元/坪，高出屏東縣整體均價約 26%，呈現穩健發展態勢。