打造台南副都心 將推地上權
2012/10/30 06:48
記者林淑慧／台北報導
財政部釋地開發又添一樁！國產局昨（29）日宣佈，將與台南市政府合作，吸引民間資金斥資19億元，在台南市中西區闢建複合式商場，以打造台南副都心；官員指出，此案將以設定地上權方式開發，為期50年，預估效益上看百億。
台南文化中心周邊公有土地將打造成台南最具吸引力的商圈。（圖／台南市政府都市發展處）
財政部國有財產局副局長邊子樹表示，此開發案土地面積約3,600坪，屬於商業區用地，鄰近台南文化中心、德安百貨、台糖長榮桂冠酒店等，生活及商業機能俱優，加上距離高鐵車站車程在20分鐘以內，交通十分便利，可望吸引民間資金投資開發。
以本開發案基地條件為例，業者初步預估，至少可創造出2.5萬坪以上的建築量體，無論規劃為商場店面、旅館、商務辦公室，都將成為全台南市最具吸引力的商圈。
國產局表示，本開發案將以設定地上權方式開發，得標廠商可獲50年規劃使用權；相關效益方面，預估每年創造2億5,400萬元產值，增加1,590名就業機會，並有權利金1.84億元、營業稅等稅收13.37億元挹注國庫。