基泰鄰損戶公辦都更 拚明年招商
2024/09/06 08:52
中國時報記者黃敬文／台北報導
台北市基泰大直建案工地施工不慎，不僅造成1棟民宅傾斜下陷，周邊民宅也出現損傷，下陷民宅拆除後計畫重建，東側及南側受損住宅也皆已納入公辦都更，預計明年進入招商階段。
基泰大直施工造成民宅大規模下陷事件震驚全國，周遭住宅也出現鄰損，東側、南側居民一度遭撤離，後續大多數居民已返家，雖然時間已經過了1年但仍心有餘悸，經北市府輔導推動公辦都更。
市府考量同街廓東側範圍及南側街廓範圍，建築物屋齡已超過30年，且多為無電梯公寓及缺乏停車位，已不符使用機能，所以進一步改善整體居住環境，依《都市更新條例》規定，主動畫定更新地區及訂定都市更新計畫，以利周邊都更推動。
台北市更新處表示，2023年10月展開大直傾斜民宅東側及南側鄰地意願調查，意願比例分別逾85％及90％，皆達公辦都更意願門檻，隨即由台北市住宅及都市更新中心對二基地舉辦建築需求調查說明會。
住都中心表示，對於東側基地將持續調查東側住戶房型需求，近期將辦座談會與住戶討論，預計年底前就住戶意見，完成修正建築設計，明年上半年將接續調整權利價值與住戶溝通，公開評選文件閱覽及地區說明會等招商前置作業，完成後即上網公告招商。
另外，南側基地預計10月辦全街廓說明會，蒐集住戶意見，必要時調整圖說及財務，並向住戶說明，預計今年底確認都市更新範圍，明年將評選文件公開閱覽及辦地區說明會，完成招商前置作業後，隨即上網公告。