長虹明年旺　拚賺一股本

記者陳美玲／台北報導

長虹建設（5534）今年營運雖然僅有「世紀長虹」撐盤，不過明年在「明日博」、「長虹天璽」及「長虹天馥」交屋下，法人表示，公司獲利有機會重返一個股本。長虹強調，公司未來有700億至800億元個案在手可銷售，接下來四到五年業績無虞。

長虹今年業績在總銷80億元的成屋案「世紀長虹」持續銷售下，前三季稅後純益達3.46億元，每股稅後純益1.26元。長虹表示，去年和今年公司僅有成屋案銷售挹注營運，不過若以手中庫存土地來看，多是以市中心精華土地為主，可推案金額達700億至800億元，未來四到五年業績不是問題。

以明年來說，法人表示，長虹與忠泰合建的「明日博」預計明年完工交屋，其中長虹分回總銷60億元，將有機會入帳。另外，內湖港華街總銷83億元「長虹天璽」，以及三重重陽路三段總銷8億元的「長虹天馥」兩大案也將在明年交屋，三大案可入帳金額約超過150億元，若明年順利交屋貢獻，公司明年獲利將大賺一個資本額。

長虹表示，「明日博」、「長虹天璽」兩大案已完銷，至於會對營運貢獻多少，需視明年的交屋狀況。至於「長虹天馥」，因總銷不大、僅8億元，加上產品定位為40至70坪，去化不會有太大問題。長虹昨（16）日收在44.6元，上漲1元。

除三大案外，長虹指出，明年北投奇岩案「長虹天蔚」仍有八成可以銷售，總銷約16億元、「長虹天薈」則僅剩幾戶店面。總銷逾30億元的「長虹陶都」也將在明年持續銷售，另外「世紀長虹」還有二到三成、約20億元可以銷售，以上四大案都是公司明年可持續銷售的重點個案。

長虹直言，現階段預售、新成屋一手市場的觀望氣氛濃，明年不會推出新的開發案，銷售以在建個案如「長虹天蔚」、「長虹天薈」、「長虹天馥」、「長虹陶都」、「世紀長虹」等五大案為主。

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