金管會出招 嚴控不動產授信
2012/09/28 10:36
記者彭禎伶、張中昌／台北報導
防止國內不動產出現泡沫，金管會主委陳裕璋27日表示，首招就是嚴控銀行對不動產授信，目前整體授信趨勢是下降，若有個別金融機構有不動產授信金額大幅增加，金管會將「個別處理」。
金管會主委陳裕璋表示將嚴控銀行對不動產授信（圖／行政院南部聯合服務中心）
銀行局長桂先農也表示，去年銀行局列管17家銀行，到今年8月底，其房貸授信比去年底減少653億元，建築融資餘額則增加335億元，但合計不動產授信是減少318億元，且17家增提了62億元的備抵呆帳。
今年銀行局則列管15家銀行，8月底已針對不動產授信增提11億元，銀行局已要求這15家銀行要持續改善，年底會再重新檢視，這15家銀行大多已不再新增房貸或土建融客戶。
金管會去年發函17家銀行，對房貸加計修繕貸款逾其放款的25％、土建融逾15％的銀行，且多數新增房貸是落在98、99年，地點在央行管制13區內，最高增提0.75％的呆帳放款，管制一年後，不動產授信有效下降。
今年則以房貸前10大銀行，房貸占所有放款餘額逾30％、非前10大銀行逾40％；建築融資前10大銀行，土建融占放款逾10％，其餘銀行逾15％；不動產擔保放款逾放款70％；購地貸款占總放款餘額超過同業平均的4.9％，且放款標的位於央行管制13區內的比重逾銀行購地放款50％者，抓出15家銀行，以8月底授信餘額為主，最高增提0.8％呆帳準備。