北市違建限改逾期將強拆 建管處示警「付費免拆」全是詐騙
2026/10/07 17:36
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
為提升都市居住安全並打造整潔美觀的市容環境，台北市建管處呼籲，民眾收到「限期改善通知函」的違建所有權人，務必於指定期限內自行完成拆除改善作業。
建管處指出，許多私自增建之違章建築未經專業結構計算與耐震安全評估，往往缺乏嚴謹安全把關，長期下來易對建物本體與周遭鄰里埋下公共安全隱憂。
市府針對違章建築，原則上採「優先輔導改善、逾期強制執行」處理，發函主要在於給予所有權人合理自處時間；若期限屆滿仍未改善或自拆，建管處將依「建築法」及「行政執行法」等相關規定嚴格排程強制拆除，屆時也會向違建所有人追討相關代拆費用。
建管處也提到，近來偶有民眾接獲限改通知後急於找管道銷案，坊間若有不肖人士或「違建黃牛」宣稱付費即可協助「撤件或免拆」，建管處強調，「純屬不實話術與詐騙行為」。
建管處表示，市府違建查報與拆除均依既定程序嚴格依法執行，全數列管透明，絕無私下銷案空間，呼籲民眾切勿聽信傳言，以免遭受金錢詐騙又難逃拆除責任。
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