新北強拆海砂屋 不配合可罰
2022/04/03 09:13
聯合報記者江婉儀、鍾維軒／綜合報導
新北市目前列管的海砂屋尚有79件未拆除，依據新北市1日起實施的「新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例」，建築物所有權人若違反條例逾期未停止使用，可處罰鍰及限期強制拆除與斷水斷電等強制作為，加速推動海砂屋改建。北市列管中的海砂屋需拆除重建有74案，逾期未停止使用將罰5000到6萬元罰鍰，必要時得按次處罰，執行斷水、斷電。
新北市工務局長詹榮鋒指出，目前列管海砂屋尚有79件未拆除，以往海砂屋重建困難在於住戶意見分歧，加上缺乏條例強制約束，導致拆除重建進度延宕，影響居住安全甚至危害公共安全。
根據1日起實施的「新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例」，若所有權人違反條例逾期未搬離現址，可連續處5千元以上6萬元以下罰鍰，必要時可依法斷水、電；若經核准為限期拆除的海砂屋，逾期未拆除則可連續處3萬元以上6萬元以下罰鍰，並依建築法強制執行拆除。
為了鼓勵屋主加速拆除重建，海砂屋拆除完成後，可向工務局申請補助，每戶最高20萬，但核定後超過3年未拆除者，補助費用將逐年遞減10％。
北市建管處表示，北市列管中的海砂屋有82件、4497戶，需拆除重建有74案，可加勁補強的8案，另外有53件已經拆除完成解除列管。若為海砂屋，會要求期限內停止使用，逾期未停止使用將罰5000到6萬元罰鍰，必要時得按次處罰，如仍未停止使用者，必要時得執行斷水、斷電。
建管處說，針對列管案件，北市府依都更條例規定，主動協助辦理劃定作業，目前已劃定47處、2886戶的海砂屋為更新地區，積極協助海砂屋加速重建或更新，並有15處已報核事業計畫或權利變換計畫，未來也將持續每季滾動式檢討海砂屋迅行劃定更新地區。