高市新制草案 6樓以上老舊大樓需設管委會
2021/11/10 09:47
聯合報記者徐如宜、王慧瑛／高雄報導
高雄市政府市政會議昨 (9)日通過「公寓大廈輔導管理自治條例」草案，針對84年以前取得建造、6樓以上公寓大廈輔導成立管理組織。
市長陳其邁表示，公告後送議會，加速完成立法程序，在自治條例施行日起1年內未依規定成立管理組織及報備者，將對管理負責人開罰。
陳其邁說，「公寓大廈輔導管理自治條例」主要有4大措施，公告輔導84年6月28日以前建造6樓以上公寓大廈成立管委會，未成立管理組織者，處區分所有權人1至5萬元罰鍰，未向區公所報備者，處主任管理委員等1至3萬元。
另外，閒置未使用的複合式營業場所，明定納入消防檢修申報，檢查設施遇到阻礙，賦予消防人員逕予排除阻礙並有強制執行檢查公權力。
陳其邁也公布「建築物公共安全申報專案補助措施」，加嚴管制建物公共安全檢查簽證及申報，高雄市有2413棟20年以上8至15樓集合住宅，將補助每棟實際公安申報費用，大樓可委託專業公會專案辦理。高市有646棟6樓以上未辦理消防安全檢修建物，市府會補助每棟實際消安申報費用。補助安裝住宅警報器部分，對象包括5層樓以下住宅，及低收、獨居、身障等弱勢族群，約20萬戶。
市府團隊近月雷厲風行拆除老舊大樓阻礙逃生通道等違規行為，工務局團隊稽查工作量加大，壓力倍增。市議員林于凱接獲工務局同仁投訴，指內部出現一波離職或轉單位潮，工作量過重是一大因素，林于凱提醒管理階層要體恤第一線工作負荷。有基層人員說，明年起8樓以上大樓納入公安申報，若要徹底執行，恐怕再多人力都拆不完。
陳其邁表示，工務局、消防局同仁很辛苦，市府要以最短時間對公寓大樓公安做總體檢，確保市民安全，同仁沒日沒夜工作，假日常加班，會給同仁多一點鼓勵。