賤售家具偷賣房 兒：父說百年後就是我的
2018/03/26 10:20
記者袁志豪／新北報導
陳姓男子買房登記在兒子名下，沒想到兒子將家具全變賣，還貼出售屋廣告；陳請求移轉所有權登記，兒子出庭卻稱「父母說過百年之後，房產就是我的。」堅持房產是贈與，拒絕移轉。新北地院判決陳的兒子要歸還房產。
陳姓男子提訴訟指出，二○○九年他購買新北市三重區一間社區大樓七樓供兒子居住，借名登記在兒子名下，費用都是他繳納，權狀也由他保管；兒子後來經商失敗及離婚，竟向地政事務所謊稱權狀遺失，辦理補發。他看到房屋門口有售屋廣告單才知兒子要賣房，請求終止借名登記，移轉房產所有權。
陳姓男子買房登記在兒子名下，兒子打算出售房屋，新北地院判決陳的兒子要歸還房產。 圖／聯合報系資料照片
陳的兒子出庭辯稱，從未與父親約定借名登記契約，是父母承諾贈與給他，讓他求學歸國後結婚生子、成家立業，他當然有權申請補發權狀；父親是「自願」繳納貸款、房屋稅，他也曾繳納過水費，非所有開銷都是父親負擔。
他還說，父親曾說過要賣房子就去賣，有錄音為證，也說過百年之後，房子就是他的，這些都代表已將房產贈與；拒絕移轉房產。
法院認定，房子從挑選到付款，都是陳姓男子與妻子一起進行，陳的兒子當時在日本讀書，只有簽約時才出面；陳發現兒子要賣屋，且家具被以數十萬元價格賤賣，才對兒子說出「若你要賣讓你去賣」氣話。
至於陳的兒子稱父母說百年之後，房產就是他的，陳母也承認說過這些話，但法官認為父母還健在，死因贈與難認已生效，判決陳與兒子的借名登記契約終止。