西門町翻身 店租追上忠孝商圈
2015/06/14 11:35
記者陳宥臻／台北報導
雖然晶華商圈冷清，但老牌西區商圈西門町卻翻身了！在陸客人潮助長下，不動產顧問公司世邦魏理仕表示，西門町經30年商圈軸線移轉東區，目前店面租金行情最高達2至3萬元，已不下忠孝商圈的2萬上下，甚至還在成長。
西門町店面仍在成長中。（截取自維基百科／Richy攝）
仲量聯行總經理趙正義表示，忠孝東路商圈內已有降租和空置狀況，但西門町商圈很熱絡，釋出量很少。世邦魏理仕主管則表示，西門町以漢中街和峨嵋街最火紅，可與忠孝東路四段的店面租金抗衡。
不過，世邦魏理仕主管解釋，西門町很多舊透天厝店面，所以坪數都不大，約30至50坪左右，忠孝東路店面較大，有50至100坪內的中型店面，兩區店面條件不盡相同。平均下來，西門町店面每坪月租金最高達2至3萬元，忠孝東路四段則在2萬元上下。
西門町商圈的火紅，從港澳韓大陸觀光客都喜歡來的狀況便可知，世邦魏理仕主管形容，西門町商圈代表台灣舊時代的文化氣息，特色小店很多，是自由行觀光客必來景點，西門町主要街道幾無空置店面，榮景已漸追趕上忠孝東路。
另外，店面投資客表示，忠孝東路四段人潮被信義區百貨吸走不少，未來信義區還有微風廣場信義店年底開幕，及興建中的南山廣場，預料百貨集客效果會比現在更明顯。