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工商時報記者蔡惠芳／台北報導

 

中華郵政將以6.33億元，收購全棟皇鼎建設（5533）位於台中的「富信大飯店」，包括土地458.6坪、建物2,216.36坪全部產權；皇鼎表示，待完成正式簽約、結算處分利益後，最快2022年才會點交入帳，不過富信大飯店仍會採「售後回租」方式，繼續營業。

 

皇鼎副總曹羅方16日在法說會後表示，已與中華郵政就台中市「富信大飯店」完成不動產買賣案議價程序，近期正式簽約後，待點交過戶，可望成為2022年的業績來源。

 

 

曹羅方表示，富信大飯店為皇鼎100％轉投資，原本在全台有台北汐止本館、汐止台北二館、台中館、台南館、台南富華館，總計五個連鎖飯店據點。

 

7月本館以18.5億元處分給東立物流，點交、產權過戶最近才完成，處分利益將反應在業外收入，而台中館才與中華郵政完成議價程序，接下來還要正式簽約，實際認列業外收入可能會在2022年。

 

曹羅方表示，富信大飯店台中館若完成交易後，仍將採「售後回租」方式繼續營運。

 

皇鼎今年以來處分不少商用不動產，合計至少56億元落袋，加上新成屋銷況不錯，使得前三季獲利EPS達1.46元，創下六年最高獲利紀錄。

 

皇鼎表示，2021年資產積極瘦身後，在新北市購置不少商辦大樓的開發用地，包括土城一筆、新莊二筆，手中可供推出住宅、商辦新案的土地原料無虞。

 

另外，預計2022年將推出台南先建後售新案「立人名邸」，而主要業績來源會以銷售「南科名門」、「環宇科技」、「皇鼎富邑」、「富貴名邸」、「富鼎科技」、「聯合科技」等新成屋為主。