拆違建欠配套 弱勢租屋族恐受影響
好房網News記者馮牧群╱台北報導
台北市長柯文哲大刀闊斧改革226戶具有公安疑慮的頂樓違建，並限制屋主在3月20日前自行處理完畢。民間團體指出，長期以來因房東違規加建、隔間而引發的租屋意外很多，市府維護居住安全的決心雖好，但建議應更審慎看待拆除行動對租戶造成的影響，擬定配套措施。
台北市即將拆除的226戶違建中，可能住著需要社會關懷的弱勢族群。（好房網資料中心）
積弊許久的違建問題猶如社會毒瘤，長期不積極面對的結果，使得違規增長的部分與社會交疊錯生。崔媽媽基金會發現，從目前公布的拆除名單中可以看出違建的使用現況多元，有部分作為屋主個人辦公或儲貨空間，有更多房屋因租金低廉，成為年輕學子、時薪勞工、單親家庭等不同族群落腳台北的棲身之所。面對拆除限時令，考驗的除了是屋主的配合意願與市府的執行效率，更重要的是有大量住在違建的房客，是否皆有轉換居所的遷移能力。
崔媽媽基金會表示，拆除限時令下達前，市府應考慮現有租約因提前解約衍生的賠償責任、搬遷負擔等種種爭議，若這些交由房東、房客雙方自行協議，並非負責之舉，市府也該思考如何提供相對應的諮詢管道，甚至是轉介輔導，以降低日後糾紛發生的可能。在要求房東3月20日自行拆除並解決現有租約的同時，應及早完成這些準拆遷戶的使用現況盤點，以保留餘裕的時間讓租戶找屋。
崔媽媽基金會呼籲，違建雖不符合建築法令規範，但在長期未受重視的租屋市場中，的確是部份底層房客被迫租住低價住宅的替代性選擇，柯市長在下刀前，應先提出相對應的配套措施，就像手術前除應做好全面診斷，更應連同術後的照護一併考慮在內，才是改變城市的最終目的。
據台北市社會局目前規劃，將違建租戶初步分為大學生、上班族、法定弱勢族群三類，像是低收入戶、中低收入戶或身障者，將輔導申請急難救助與租金補貼，至於另外兩種，市府將與民間團體合作協助租戶找屋。