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好房網News記者徐沛琪／綜合報導

 

台中市18歲賴姓高中生繼承生父5億元房產，不料卻在生父火化隔天墜樓身亡，據委任律師許哲維說明，死者擁有30筆房產是阿公（生父）生前陸續贈與，遍及中市山、海、屯區，且權狀全被鎖在夏姓地政士助理的保險櫃，如今案情撲朔迷離。對此，財經專家揭露北屯精華地段的驚人內幕，每坪上看百萬。

 

據了解，賴父竟是死者口中的阿公，真實身分是他與媳婦生下來的孩子，也就是阿公和母親亂倫。許哲維表示，賴姓阿公生前全權委託代書夏父經手過戶，至今所有權狀都放在夏家事務所不歸還，後續將尋求法律途徑、寄存證信函催討；調查另一疑點指出，賴男墜樓前2小時才剛與夏男登記同婚，賴母質疑有謀財害命的可能。

 

 

主持人劉寶傑19日在《關鍵時刻》節目表示，以為台中最有錢的地方在西屯區的7期重劃區，因為這裡向來被譽為有錢人聚集地，但現在北屯竟比7期更火熱，地價上升帶動房價大幅上漲，也是此次離奇案件發生地帶。對此，房產專家黃世聰表示，7期開發早，現已經無地可開發，但北屯過去有水湳機場，而14期重劃區正座落於此，腹地廣達400公頃，是台中市數十年來開發面積最大的重劃區。

 

黃世聰解釋為什麼賴家擁有那麼多土地，原因是早期這裡都是廣闊的農田，後來都市化都成了重劃區，價值一夕間翻倍，獲利驚人。尤其北屯現在有很多別墅豪宅，待完工後，未來鄰近洲際棒球場、台中巨蛋、漢神洲際百貨、美式賣場、中央公園、水湳智慧城、雙語學校等等重大建設，前景無限；相比7期，14期已經出現單坪突破100萬的建案，交易量簡直爆打7期，儼然成為2023房市重點熱區，榮登看漲潛力股。

 

黃世聰也推測，正是因為賴家坐擁價值連城的不動產，加上長期依賴夏氏地政士處理大小事，才讓人起了盜心。

 

根據實價登錄資料，14期鄰公園第一排的「元鈞坐忘山」、「雙橡園2925」、「陸府織森」、「國泰MOST+」等建案，交易成績亮眼，成交單價也穩坐「5尾6頭」的高標價格；好房網News也曾報導，14期因土地有低建蔽綠帶環繞條件，道路、景觀規劃具備寬廣整齊街廓等優異條件，吸引上市櫃建商陸續購地進場，除了中部建商順天建設外，包含北部欣陸旗下大陸建設、亞昕國際、國泰、新美齊等10多家上市櫃建商，都在此區握有精華土地。又其呈現ㄇ字型，與名校為鄰、接近水湳中央公園綠景的「敦和段」，被認為是文教宜居區。