蛋黃區喊破盤！ 北市降價屋破3成
2015/07/31 15:38
好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導
房市買氣不見回溫，逼得屋主紛紛選擇「降價賣」。根據永慶房仲網統計，台北市現在有超過30％的網路住宅物件開價下修。其中，像是蛋黃區內也有屋主打出破盤價，每坪價格已低於市場行情。
位於北市市中心內的老公寓，近期房價已開始走跌。（好房資料中心）
永慶房仲網統計，全台7月開價下修的降價屋佔整體網路待售物件20％。其中，雙北市降價屋的比例最高，台北市比例高達31％，而新北市也有28％，等於每三間待售房屋中，就有一件的開價有向下調整。
市場狂吹降價風，就連蛋黃區也抵擋不住。根據三立新聞報導，大安區有戶35坪的老公寓，原本總價高達2100萬元，現在下殺到1980萬元，每坪落在約55萬元，和當地行情相比，降價已達1成。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，以北市目前的情況來看，若是物件屬於屋齡較老的公寓，通常都會有超過30％～35％以上的屋主願意降價求售。
房仲業者羅啟銘接受NOWnews新聞訪問時指出，年底前是下手大安區的最佳時機，因為適用舊制的好物件會在下半年陸續釋出。他也建議，民眾千萬不要亂砍價，因為大安區產品具有競爭力，所以沒人會做殺頭的生意。