國建插旗都更案 購國泰世華2大樓
2012/11/01 12:11
王莫昀／台北報導
國泰建設積極插旗都更案，昨日宣布分別以10.64億元和9.55億元，向關係人國泰世華銀行購入位處北市中正區的台北分行和東門分行兩棟大樓，國建協理陳仁澤表示，國泰世華銀行將售後回租，短期內，每年將有約4千萬元的租金收入，長期看好兩大樓已被政府劃定的都更範圍，未來將透過整合推動都更。
國泰建設以10.64億元的價格，買下國泰世華銀行的台北分行大樓（圖／翻攝自Google Map）
根據資料顯示，國建將以10.64億元買下國泰世華銀行中正區城中段大樓，該大樓土地面積196.32坪，為地上樓高7層、地下1層建物，總建坪為1246.84坪，換算每建坪單價85.3萬元，目前是國泰世華台北分行全棟使用。
另一筆9.55億元的國泰世華東門分行大樓，則位於信義路、捷運東門站附近，是一棟地上4層、地下1層的透天大樓，基地面積119.18坪，總建坪為424.03坪，換算每建坪單價225.2萬元。
另外，第一太平戴維斯預告將於今(1)日公告接受國泰世華銀行委託辦理內湖國泰瑞湖金融大樓全棟公開標售，該物為地上9層，地下4層的鋼骨結構建築，土地面積1117.94坪，總樓地板面積(含223個平面停車位)共9066.65坪，標售底價訂為33.9億元，目前全棟出租率達96.4%，開標日期訂於12月5日下午2時。