打炒房殺手鐧！兆豐銀開第一槍 第二戶房貸利率1.5%起跳
2021/10/05 09:39
好房網News記者唐主桂／綜合報導
政府打炒房動作頻頻，上周宣布了在七大都會區禁止了第二戶房貸寬限期後，也找來了36間本國銀行「喝咖啡」，喝過咖啡後，公股銀行也推出了新的政策，兆豐銀也開出第一槍，即日起將調高房仲中古屋第2戶貸款利率至1.5%。
央行1日找來了銀行業者，當面討論有關房市管制的事宜，要求實授信風險差別定價原則，避免削價競爭。
配合政府政策，兆豐銀行也開出了第一槍，兆豐銀行總經理蔡永義表示，兆豐銀行目前的房貸餘額占比約在28％，距離法規規定的3成很近，而現在房貸利率大約是1.3％，對比每筆房貸需提存1.5％的備抵呆帳準備，確實應該調整利率。
因此，兆豐銀宣布即日起將提高中古屋、成屋第2戶的房貸利率到1.5%以上，不過首購、青年安心成家、已經談定承諾的案件都不受影響。
除了兆豐銀行之外，第一銀行也表示將跟進，針對特定地區的第二戶貸款，利率也調高至1.5%以上，希望提高「自住客」的比率，不過會調整第一戶的利率。
另外，據悉包括合作金庫等其他公股銀行，也都正在研議第2戶房貸利率調高。
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