鄰居2年前賣房「每坪31萬」他比照行情沒人要 網點關鍵:難處理
2024/07/12 10:48
EBC地產王
買房追求靈活使用,以往透天厝很熱門,但隨著社會風氣以及家庭人口結構改變,可能不再是買房首選?有民眾上網抱怨,自家百坪透天想開價4000萬元,市場卻乏人問津,加上租金行情偏高,想出租也很難成功,似乎對處置房地產感到困擾,意外掀起話題。
民眾在臉書社團「買房知識家」發文,透露看到鄰居2年前賣房,84坪成交價2600萬元,折合每坪大約31萬元,由於家庭人口變少的緣故,也想賣掉自家在中壢區的透天並且改住大樓,無奈招售過程並不順利。
原PO透露,自家的透天坪數比鄰居更大,133坪含電梯想賣4000萬元,但卻乏人問津,雖然嘗試尋找租客,考量月租至少7萬才划算,實際招租也沒下文,不禁自嘲「有誰會租7-8萬的房子?」
文章吸引網友留言,部分網友認同原PO的說法,還表示透天接受度正在下滑,還強調「現代人小家庭,單身的一大堆,不再需要大空間」、「現在都以小家庭為主,大約30-50坪」、「老了還要爬樓梯,想到就不想買透天」、「我家就是住透天,長輩都希望賣掉後換大樓,媽媽都70歲了,光爬二樓主臥都覺得膝蓋痛,我自己也覺得透天打掃很麻煩,要買房真的不會想透天」。
不過也有觀點認為,原PO賣不掉房子和透天屬性無關,而是取決價格的高低,還表示「沒有賣不掉的房子,只有賣不掉的價格」、「透天其實有很多好處,在中南部還是很熱門,可能降價就會有人要了」還有人反問表示「會不會是屋況偏差?」、「房價只會繼續漲,當初買這個價格,你就該想到這一天,人人想炒房,不見得個個炒的起」、「高房價本來就賣不動,大坪數更難處理,除非地點要好」。
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