永和一個月內大反轉 「進步王」月少百棟交易量
2018/09/08 11:30
好房網News記者黃靖惠／綜合報導
八月房市有點冷！新北全市移轉量月減一成多，減幅最大為板橋，連兩月後繼無力；減幅第二名的永和區，七月才榮登最佳「進步王」，竟在短短一個月內反轉減少4成多。不過房仲認為，七月交易量爆衝，八月只是回歸正常值，不算退步。
新北八月移轉棟數月減17.6％，以板橋、中永和減幅最大，月減幅達30％至43％，其中永和八月交易量143棟，較七月減少104棟，地政局指出，七月交易量暴增主要受「廣宇晴朗」新建案交屋影響，所以拉高基期，導致減幅率提高。
捷運頂溪站。（翻攝Google Map）
永慶房屋永和頂溪直營店長蔡明儒說明，永和地區每月平均交易量以150～160棟，所以八月交易量不算減少，應該算回歸正常值。
蔡明儒認為，永和地區中古屋房價、交易量較新成、預售屋的表現較平穩，以頂溪捷運站周邊新成屋電梯，因建商開價高，加上房市景氣反轉，部分建商急於脫手讓利，價格下修，平均單價40～50萬，不過以機能性強的指標性建案，平均單價60～70萬元。