樹林房價「補漲」 翻了近3成
2014/03/05 09:04
記者邱榆蕙╱樹林報導
樹林市區去年度房價上漲近3成，居新北市之冠！根據新北市實價登錄一周年報告資料顯示，新北市22個火車站周邊房屋交易，以樹林火車站交易漲幅最高，成交量則由板橋火車站奪冠。
樹林火車站周邊房價交易漲幅為新北市火車站中最高。（截取自新北市政府觀光旅遊局）
地政局地價科長黃美娟表示，新北實價登錄一周年分析報告顯示，樹林火車站周邊房價有翻漲的趨勢，初步分析是因為板橋、中和等地段太貴，產生擴散效應，將鄰近的樹林火車站漲幅拉高29.6%、鶯歌火車站則是15.8%。
她說，樹林站均價一坪為26.7萬、鶯歌站則是一坪18.3萬，相較新北市首都的板橋火車站雖然均價最高達51.3萬，但交易金額則只上漲7.3%。
信義房屋樹林中華店經理林子翔則指出，樹林區現在是「補漲」，近一個月，許多板橋、土城及中和區的居民想在樹林區購屋，原因在於樹林房價相對便宜。
他舉例，同樣3房加1車位的房型，板橋可能要2千萬，當中7成做20年貸款，平均每月要支付7萬元左右的貸款，樹林則是總價1千萬、每月得付3.5萬房貸，民眾比較負擔得起。