大隻雞慢啼？ 台北港需等5到15年來證明
2014/12/20 09:10
好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
台北港特定區首次標售的脫標率僅拿下42.1%的成績，雖然現階段表現不佳，但根據重劃區的進化歷程，未來台北港是否有機會成為下一波的房市亮點？房產專家們認為，可能要經過5到15年的時間，等各項機能慢慢成熟，以及聯外交通日益緊密之後，才能帶起外界的期待。
房產專家分析，目前台北港特定區仍屬於「長草」階段。圖為台北港經貿園區鳥瞰示意圖。（翻攝自新北市施政成果網）
新興的重劃區往往是投資客搶先卡位的標的，房產專家張欣民於正聲電台《日光大道》節目中分析，目前台北港特定區還是屬於「長草」階段，也許要到明年才會有建商進場推案，之後要經過5到10年的時間「長房子」，至於要「長出生活機能」，可能還要等個10到15年。另外，台北港特定區現在主要的聯外道路只有省道，未來可能會有淡江大橋來貫穿，但預估也要需要3到5年才能通車。
針對台北港特定區標案熱度不高的情況，新北市不動產代銷經紀商業同業公會理事長林談向蘋果日報表示，在房市景氣差的時候，郊區的風險相對提高，建商獵地應選蛋黃區或蛋白區，但「台北港已經是蛋殼了」，估計要等到台北港的各項機能慢慢到位，業者的信心才會增加。