徵「空屋稅」面兩大挑戰 業界：回歸市場機制才是正解
2019/04/06 10:14
經濟日報 記者 黃阡阡
藝人羅霈穎2月曾向台北市長柯文哲喊話，盼能對於東區沒落問題提出解套辦法，柯文哲除了喊出先降租的說法，如今也在研擬空屋稅的可能。業界認為空屋稅的實施將面臨兩挑戰：一是實際稽查困難，二是商圈或空屋（店面）定義得搞清楚。既然困難度高，回歸市場機制才是正解。
商仲業者表示，店家為了逃避空店稅，第一步可出租給夾娃娃機、特賣會、彩券行等低度營業項目，另外屋主還可提出該店面打算以「自用」為主，行政機關在稽查上根本束手無策。
台北東區出現倒店潮，北市府拋空屋稅議題，盼救商圈。 記者余承翰／攝影
其次，課稅也將面臨如何定義「商圈」或「店面」？台北市大小商圈眾多，該如何定義店面或是住家，仍待北市政府區擬定出來。
空店稅是否是抑制高店租成本手段見仁見智。但政府無任何作為也難平民怨，若實施後恐怕又達不到目的，「回到市場機制才是最好的方式。」如果房東仍這麼硬不願降價，店家出走會更多，讓市場機制這一棒打下去，威力恐不亞於空屋稅。