貸房入股一窩瘋？金管會：銀行會做好授信5P、風控

工商時報記者魏喬怡、孫彬訓／台北報導

 

台股衝4萬點，理財專家提醒，外界擔憂央行打房讓房貸降溫下，銀行力推「理財型房貸」與「各類信用貸款」，讓不少民眾拿去買股，對此，銀行局副局長王允中12日指出，今年前二月「消費者貸款」較去年底增加501億元，但從此並無法看出與台股的連結，且若民眾把信用貸款拿去炒股，「第一個擔心的會是銀行」，所以銀行都會做好授信5P、風控機制。他表示，信貸不會有槓桿過高的問題，融資融券才有槓桿的問題。

 

台股衝破3萬點後，全民瘋股，不止原有意購屋的年輕族群將自備款轉投股市，也湧現解約保單、轉投股市的跡象，銀行財管透露，近期也出現一生未買股的年長客戶詢問始何開證券戶頭，不少投資理財專家則發現愈來愈多人透過「理財型房貸」與「信用貸款」進場投資，市場出現「貸房入股」現象。

對此，王允中指出，金管會沒有單就「信貸、理財型房貸」的統計，但是有統計整體「消費者貸款」，包括：購置住宅、房屋修繕、購置汽車、機關團體職工福利及其他個人消費貸款（不含信用卡循環信用）等貸款的總和，但因該貸款用途多元，無法推定增加部分全部投入台股。

 

銀行局統計，截至今年2月底，「消費者貸款」總額達13兆3,989億元，2月單月增加57億元雖創近五年新低，但有可能是因為今年二月適逢農曆春節，若拉長至今年前二月，明顯看出較去年同期暴增，今年前二月增加501億元，去年同期僅增加416億元，今年較去年大增85億元。

 

王允中分析，客戶貸款用途若是「投資理財」，除股市外，也可能是投資基金、債券或其他投資，無法一個個比對，哪些錢是投入股市。他表示，銀行任何放款都會評估客戶風險承擔力，符合銀行授信5P的評估做的放款，就不會有槓桿過高問題，股票融資融券才會有槓桿問題。

 

他表示，客戶若借理財型房貸、信貸去投資股票「第一個擔心的會是銀行」，銀行本身就會啟動風險控管機制。