子女戶籍遷出「地價稅竟飆漲4倍」　稅務局解密

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

 

把小孩戶籍遷出，地價稅竟差了4倍！花蓮縣稅務局日前接獲民眾陳小姐來電詢問，名下2間房屋坐落土地原本都按自用住宅用地稅率課徵地價稅，且2間房屋仍由夫妻分別設有戶籍，為何因小孩戶籍遷出，其中1間就被取消自用住宅用地稅率？

 

稅務局說明，依據《土地稅法》規定，土地所有權人與其配偶及未成年之受撫養親屬，適用自用住宅用地繳納地價稅者，以1處為限。而原經核准2處適用自用住宅用地稅率者，如成年的直系親屬（如小孩或父母等）戶籍因故遷出，或設籍者親屬關係消滅，則其中1處不再適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，土地應自次年起恢復按一般用地稅率課徵地價稅。

稅務局提醒民眾，地價稅一般用地稅率為10‰至55‰，採累進方式課徵，而自用住宅用地係採單一稅率2‰，且不參與累進，兩者稅率至少相差4倍，如民眾所有土地符合自用住宅用地規定，請於9月22日前提出申請，當年度即能適用優惠稅率；倘若逾期申請，則自申請之次年起才能適用。