可負擔宅卡關　張善政：好政策別放冰箱

中國時報記者蔡依珍、張薷／綜合報導

 

桃園市長張善政力推「可負擔住宅」政策，在自治條例獲市議會三讀通過後，甚至親赴院會爭取核定，但行政院卻發函延長核定期限。內政部長劉世芳29日稱不希望「債留子孫」；張善政親上火線反擊，強調該政策是政府零出資、讓青年買得起的雙贏做法，呼籲中央別刻意卡關，將好政策「放冰箱」。

 

政院15日發函桃市府，以涉及民眾權益且案情複雜為由，依《地方制度法》規定延長可負擔住宅自治條例核定期限。劉世芳昨也說，可負擔宅涉及法律除《住宅法》，還有金融、利率補貼、未來房產增值與爭議，牽涉金管會、財政部、衛福部業務，將彙整後再研議處理方向，強調每個人都不希望債留子孫，別把負擔跟負債留給想申請可負擔宅的年輕人。

 

張善政說，可負擔住宅條例若順利通過，將是國家住宅政策的重要里程碑，坦言內容具複雜度，可以理解中央需時間審查，但他強調，觀察重點在於中央究竟花多少時間，「看結果是放在冰箱都不動？還是積極開會審查？我們當然希望是後者。」張善政盼中央並無為選舉刻意卡關的居心，從後續態度即可看清真實立場。

 

張善政也嚴正駁斥債留子孫的質疑，強調相較於社宅，可負擔住宅最大特色是政府無財務負擔，且購屋族能以低於市價好幾成價格買房，絕對是雙贏。

 

桃市府補充，政策核心為房源永續且政府零出資，多數房源透過都市計畫制度創新，由建商在特定基地開發時依法捐建回饋取得，市府在零興建成本下取得住宅，未來營運及回購收入全數挹注住宅基金，不但未債留子孫，反而是開源之舉，且以年輕雙薪家庭月收入25％為合理貸款能力反推售價，總價控制在1000萬元以下，同時設計永久轉售價格上限，徹底壓制炒作。

 

「房子都準備好了，只等政院核定，年輕人馬上受惠！」桃市府說，目前規畫率先提供107戶航空城安置宅餘屋，且約有200戶建商捐建案蓄勢待發，估計未來每年可穩定提供500戶。

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