房市關鍵報報／平均地權條例修法三讀　市場震撼！房市2勢力將成主流

好房網News記者陳文馨／綜合報導

平均地權條例修正草案三讀通過後，各方專家學者對於未來房市走向影響看法為何？戴德梁行董事總經理顏炳立指出，此次修法主要針對紅單、契約轉讓方面進行管制，手段是先重稅、再斷金流、最後斷買氣，政府用意很簡單：「要買不要炒，要溫不要熱」。

 

去年下半年房市已是相當冷卻，如今打炒房法案再出手，不少不動產業者認為今年房市仍不看好，房價可能下修平均％10；張欣民分析說，房市政策持續出來，加上景氣下行、經濟可能衰退，房市交易量持續萎縮，在量先價行的情勢下，那價格必定會做一個修正。

 

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，《平均地權條例》以預售屋禁止換約轉讓為主要殺傷力，其次為私法人許可制。平均地權條例上路勢必影響建商信心，從幾個創下過分高價的區域，話題單薄，甚至機能與房價搭配不上，推案量體又太大的地域，相對值得觀察價格率先下修情勢，預期今年價格下跌會更加明確。更多精彩內容請鎖定【好房網TV】《房市關鍵報報》市場震撼！　2勢力成主流。

 

 

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