房地合一明年上路 建商獲利恐下修5%
2015/06/06 10:11
記者陳美玲／台北報導
現在售出土地只需繳土地增值稅，明年房地合一稅上路後，土地也要以實價課稅，建商表示，獲利恐被稀釋，初估未來獲利將下修3%到5%，恐影響建商營運表現。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，以舊制來看，現階段出售房屋的獲利是以房地比率，再分離計算課稅，其中土地須繳增值稅，而不再計入獲利所得，故以舊制來算，所得多為房屋獲利，再併入綜合所得稅繳交。
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