陸房產稅 擬擴大試點
記者廖珪如／綜合報導
針對大陸第2季以來漲速過快的房價，大陸財政部表示，將加快推進營業稅改徵增值稅等相關稅制改革，在上海、重慶以外的地方，擴大個人住房房產稅改革試點範圍，為全面推進房地產稅改革進一步累積經驗。
大陸打房欲振乏力，大陸財政部將加快推進營業稅改徵增值稅等相關稅制改革，擴大個人住房房產稅改革試點範圍。（圖／好房資料中心）
「新國五條」出爐後，大陸房價依舊不可控，連續攀升至歷史高點，局部市場甚至出現過熱現象。
今年7月，中國大陸的百城（新建）住宅平均價格已經連續第14個月月比上漲，漲幅比上月擴大0.10個百分點。其中，北京（樓盤）、上海（樓盤）等十大城市的住宅年增11.06％。
與此同時，從6月下旬以來，一線城市頻繁出現高價地。房屋租賃市場方面，北京房屋租金已連續52個月上漲，上海的租金也已連續上漲37個月。無論房屋買賣市場還是租賃市場，成交量雖有波動，但價格持續攀升。
為避免2009年起「史上最嚴」打房功虧一簣，大陸國務院第4次常務會議中，大陸財政部做出通報，指出未來將擴大個人住房房產稅改革試點範圍，為全面推進房地產稅改革進一步累積經驗，同時研究完善對工商業等單位房產的房產稅制度。
財政部財政科學研究所所長賈康則說，上海屬東部「一線城市」，重慶屬西部大都市，未來，中國大陸若再增加房產稅試點，應不排除其它類型或代表性區域的城市。消息指出，杭州和深圳可能就是下一波試點範圍之列。
大陸媒體報導，原本7月底就要在杭州課徵個人房屋稅，卻在正式下發前最後一刻被大陸國務院叫停。
近日，「杭州方案」再被拿出來檢視。
有關部門認為，杭州方案中針對增量住房徵收、以戶為單位劃定免征面積、實行超標面積累進稅率等內容，有望在下一批房產稅試點擴圍的過程中，在其他城市推廣。
南方都市報報導，作為已經進入會簽程式的杭州方案，住建部、財政部和國稅總局已經形成共識，未來將會作為其他城市將要進行的試點擴圍徵收工作，將基本以杭州房產稅徵收試點方案作為基礎性的主流方式之一，結合當地地方的具體情況和中央政府試點需要，進行微調。