打炒房《平均地權條例》修正 本周拚三讀
2023/01/09 09:32
中國時報記者張薷、邱新博／台北報導
攸關打炒房的《平均地權條例》修法草案本周將進行三讀，業者針對限制私法人購屋反彈甚大，認為扼制都更發展，內政部強調，已將私法人因必要及正當用途取得住宅情況納入修法，不會影響私法人都更或合建分屋等未來必要業務營運，且不溯既往。
立法院本會期預計13日結束，朝野黨團今將持續針對總預算案進行協商，並討論包含《平均地權條例》、《氣候變遷因應法》及《菸害防制法》等案。其中《氣候變遷因應法》等爭議不大，預計10日完成三讀。較有爭議的《平均地權條例》修正案，民進黨團規畫最晚13日三讀。
立委陳椒華昨晚表示，會帶板凳在議場門口排隊，將更改議程，把第二案《平均地權條例》調整為第一案，總預算案往後挪。
立法院內政委員會初審通過的《平均地權條例》草案規定，私法人購買住宅許可制將依其取得必要性及正當性，分為「免經許可」及「需經內政部許可」2類，並由內政部於授權辦法中明定；其中「需經內政部許可」部分，將受取得後5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記之限制。
內政部指出，包含私法人依法或經營必須取得情形；參與都更危老或一般合建，而依合建分售、合建分屋契約或合建附買回條款取得的住宅，因推動重建所必要且不涉及短期炒作，將納入「免經許可」項目，並不受5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記之限制。
內政部表示，需經許可項目，將就私法人取得住宅用途具有正當性之情形予以納入，參與都更危老重建而需事先購入住宅進行整合將納入。經許可取得之住宅，將受5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記之限制。