都市地價 漲幅趨緩了
記者呂雪彗／台北報導
內政部昨（15）日公布最新一期（44期）都市地價指數，全國都市地價總指數上漲2.14％，這是自民國99年以來漲幅最低的1期，全國以金門縣上漲7.64％居冠，六都以高雄市上漲4.4％最多。在房地合一課稅等健全房市措施下，都市地價漲幅明顯受到壓抑。
金門地價漲幅為全台冠軍。（截取自維基百科／Seasurfer攝）
此外，全國土地買賣筆數也呈現量縮態勢，買賣筆數為28萬7,597筆，較上期下跌12.44％，較去年同期減少18.06％。
第44期是指去年10月1日至今年3月31日止，全國都市地價總指數為117.53，與上（43）期總指數115.07及去年同期110.38比較，本期上漲幅度為2.14％，與上期（4.25％）及去年同期4.34％相較，已見趨緩，地價指數每年在1月及7月15日各公布一次。
在各縣市中，僅新北市及高雄市與宜蘭縣、台東縣、澎湖縣及金門縣4個縣漲幅超過3％，台北市漲幅縮小，僅漲1.43％。
漲幅最大為金門縣上漲7.64％，內政部官員說，隨著陸客自由行及可落地簽證帶來的商機，大型免稅購物商城、影視城、五星級飯店旅館啟動營運，致地價仍上漲。直轄市以高雄市上漲4.4％最大。
官員說，高雄市漲幅相對雙北市漲幅較小，近年來積極推動公共工程及交通建設，提升區域生活機能，加上北部有些投資客往中南部投資，帶動地價上漲。
宜蘭縣漲幅也不小，高達6.07％，主因受惠雪燧國道五號發酵，還有市地重劃區區段徵收區都在陸續整地施工，區域生活機能提升，且有民間投資挹注所致。
此外，觀察土地買賣筆數，最新一期全國土地買賣筆數28萬7,597筆，較上期32萬8,462筆減少12.44％，與去年同期35萬974筆相較減少18.06％，土地買賣筆數呈量縮。另全國各分區指數中，住宅區指數較上期揚升2.19％，商業區指數漲1.98％，工業區指數漲2.15％。