李健光的購屋動機，與成長經驗息息相關，而一段年少時期的澳洲留學歷程，更為他上了置產第一堂課。

澳洲留學五年　人生第一堂置產課

幼時成長經歷，加上澳洲留學五年，無形中對李健光的人生觀與置產觀，帶來深遠影響。

由於從小便隨父母賃屋而居，李健光最深的成長記憶，就是經常搬家，讓他無形中對「安定」萌生強烈渴望，很早就打定主意擁有自己的房子，不必擔心居無定所。高中畢業後，李健光續往南半球攻讀大學、研究所，落腳的柏斯（Perth）不但為澳洲西岸大城，也常被選入全球宜居城市，讓他特別喜歡接近大自然的住居環境。

在五年異國求學生涯中，除了初來乍到的第一年曾讓父母負擔學費，接下來四年，李健光努力打工、拚命爭取獎學金補貼學費，不但沒讓家中再傷腦筋，還為自己攢下「第一桶金」。

「當時我到餐廳當侍者，什麼工作都願意做，存下大約澳幣一萬元。」這筆錢看來雖不多，但是他努力積存的具體成果。李健光回憶，有次他翻查報紙尋找打工機會，卻注意到柏斯以南的觀光城市「亞伯尼」（Albany）正出售地皮，引起他的好奇與注意。